 Anda mungkin sudah sering mendengar bahwa kita harus bisa bersyukur dalam hidup ini. Tapi tahukah Anda bahwa, bersyukur tidak hanya sesuatu yang wajib dilakukan oleh kita yang memiliki iman, tetapi bersyukur adalah juga alat pembuka rejeki dan nikmat yang lebih banyak lagi? Coba kita simak untaian kata2 berikut ini.
Jika Anda tinggal di rumah yang baik, memiliki cukup makanan dan dapat membaca. Maka Anda adalah bagian dari kelompok terpilih.
Jika Anda bangun pagi ini dan merasa sehat. Maka Anda lebih beruntung dari jutaan orang yang mungkin tidak akan dapat bertahan hidup minggu ini.
Jika Anda tidak pernah merasakan bahaya perang, kesepian karena dipenjara, kesakitan karena penyiksanaan, atau kelaparan. Maka Anda berada selangkah lebih maju dibandingkan 500 juta orang di dunia.
Jika Anda dapat menghadiri pertemuan politik atau keagamaan tanpa merasa takut akan dilecehkan, ditangkap, disiksa, atau mati. Maka Anda beruntung, karena lebih dari 3 milyar orang di dunia tidak dapat melakukannya.
Jika anda memiliki makanan di lemari pendingin, baju-baju di lemari pakaian, dan memiliki atap yang menaungi tempat anda beristirahat. Maka Anda lebih kaya dari 75% penduduk di dunia ini.
Jika Anda memiliki uang di bank, di dompet, dan mampu membelanjakan sebagian uang untuk menikmati hidangan di restoran. Maka Anda merupakan anggota dari 8% kelompok orang-orang kaya di dunia.
Jika orang tua Anda masih hidup dan menikmati kebahagiaan kehidupan pernikahan mereka. Maka Anda termasuk salah satu dari kelompok orang yang dikategorikan langka.
Jika Anda mampu menegakkan kepala dengan senyuman dibibir dan merasa benar-benar bahagia. Anda memiliki keistimewaan tersendiri, karena sebagian besar orang tidak memperoleh kenikmatan tersebut.
Jika Anda dapat membaca pesan ini. Maka Anda baru saja menerima karunia ganda, karena seseorang memikirkan Anda, dan Anda jauh lebih beruntung dibandingkan lebih dari 1 milyar orang yang tidak dapat membaca sama sekali.
Hitunglah karunia keberuntungan Anda, dan sampaikan hal ini kepada orang lain untuk mengingatkan bahwa sebenarnya, kita adalah orang-orang yang sangat beruntung.
Dengan bersyukur, Anda akan lebih menikmati hidup yang hanya sebentar ini. Semoga Anda menikmati hari yang indah ini.
sumber: conectique.com
 Tak terasa Liburan panjang lebaran sudah usai. Mau- tidak mau, suka-tidak suka, kita harus kembali bergelut dengan rutinitas yang sudah menunggu didepan mata. Seperti waktu yang sudah-sudah, biasanya diakhir-akhir masa liburan mendadak penyakit musiman menyerang. Malas masuk kantor.
Penyakit malas masuk kantor sebenarnya lazim terjadi setelah sekian lama meninggalkan rutinitas pekerjaan yang terkadang hampir membuat meledak kepala. Penyebab penyakit musiman ini bagi masing-masing orang mungkin berbeda-beda. Sepertinya tiga K dibawah ini adalah alasan yang diduga kuat sebagai penyebab utama penyakit musiman itu.
Kerjaan menumpuk
Biasanya Sehari sebelum masuk kantor, tumpukan pekerjaan yang sempat tertunda karena libur lebaran sudah membayangi pikiran.” Masa sih, baru hari pertama masuk kantor sudah harus mengerjakan semua pekerjaan itu “. Mungkin ada baiknya, kiranya sebelum liburan panjang, Tugas yang menjadi “PR” di kantor diselesaikan terlebih dahulu.sehingga dalam memulai dan mengakhiri liburan tidak terbebani pikiran-pikiran seperti diatas.
Kantong kering.
Gaji dan THR yang diterima sudah ludes, sedangkan Akhir bulan masih lama. keperluan hidup tidak bisa menunggu. Anak dan istri perlu makan, kendaraan perlu bahan bakar, listrik-air-telepon harus dibayar. Seandainya hari pertama masuk kantor langsung gajian, mungkin ceritanya berbeda. Namun alangkah baiknya dalam mengelola keuangan tersebut bisa lebih bijaksana, dengan mempertimbangkan hari-hari berikutnya. Karena biasanya menjelang Idul Fitri gaji diberikan lebih cepat pada waktu biasanya.
Kurang lama liburannya
Nah ini dia yang semua orang mungkin mengalaminya. Apalagi Hari pertama masuk kerjanya pas hari kejepit, pasti banyak yang mangkir. Untungnya lebaran tahun ini kebanyakan perusahaan – perusahaan, institusu swasta maupun pemerintah memulai kerjanya pada hari senin. Jadi tidak ada alasan “ saya ambil cuti aja deh, lagi kurang enak badan nih.”
Untuk mengatasinya, kami sampaikan tips berikut :
Mengatur pemberitahuan email, voicemail, dan telepon
Biarkan orang tahu bahwa Anda sedang pergi dan tidak akan mengecek email atau voicemail bahkan menghubungi Anda sampai tanggal tertentu bila menyangkut pekerjaan. Sebelum pergi Anda bisa memberi tahu tanggal kepulangan sehingga mereka akan dengan mudah menghubungi Anda.
Merapikan meja
Bersihkan meja Anda sebelum meninggalkan kota. Kita semua tahu bahwa hal itu jauh lebih nyaman untuk kembali dan melihat semua dalam keadaan bersih dan rapi.
Nikmatilah waktu berlibur
Ketika sedang berlibur, cobalah untuk menempatkan pekerjaan di luar pikiran Anda. Semakin cepat Anda dapat tenggelam dalam suasana liburan maka semakin cepat pula Anda akan merasakan kegemberiaan dan terbebas dari tekanan. Jika Anda bepergian dengan keluarga atau teman-teman, pastikan mereka akan menghargai dan tidak menyinggung mengenai pekerjaan.
Tentukan komunikasi, ya atau tidak
Tentukan terlebih dahulu apakah Anda akan tetap berkomunikasi dengan kantor atau tidak saat sedang pergi. Apapun keputusannya, Anda harus menjalaninya dengan pasti.
Periksa sikap Anda sebelum kembali bekerja
Hari pertama kembali bekerja mungkin akan terasa kaku namun buatlah upaya nyata untuk bersikap positif tentang kembali bekerja. Pilih satu atau dua hal yang bisa diharapkan untuk mencairkan suasana, baik itu rekan kerja atau proyek yang menarik.
Fokus
Berikan diri Anda setidaknya sehari untuk perlahan-lahan memeriksa email, pesan telepon, dan dokumen yang menumpuk pada saat ketidakhadiran Anda. Jangan berpikir untuk menyelesaikan semua secepatnya. Tarik napas panjang dan selesaikan perlahan.
Pandanglah ke depan
Bila masih kewalahan saat kembali bekerja, Anda bisa melihat kalender dan memeriksa situs favorit sambil mulai bermimpi perjalanan petualangan berikutnya.
Berbagai sumber
Selamat Idul Fitri untuk semua pelanggan setia kami di seluruh Indonesia.
Minal Aidin Wal Faizin-Mohon Maaf Lahir Batin. Semoga sehat selalu, dimudahkan dan dilancarkan semua urusan, berkelimpahan rejeki & bahagia dunia akherat. (via: http://grosirpasarklewer.com/ – toko baju online paling murahhh)
 Kehadiran bayi mungil di tengah-tengah keluarga tentu saja menjadi kado terindah bagi setiap pasangan, terutama bagi mereka yang baru menikah. Segala keperluan dan kebutuhan bayi sudah pasti akan berusaha dipenuhi. Memilih perlengkapan bayi seperti baju, sepatu dan topi tidaklah semudah memilih perlengkapan anak-anak yang beranjak besar. Kulit bayi yang masih lembut, sangat riskan akan beberapa bahan tertentu. Karena itu Anda harus lebih selektif dalam memilih perlengkapan bayi yang dibutuhkan.
Berikut beberapa panduan dalam memilih perlengkapan si kecil :
Baju bayi
Memilih baju bayi terkadang tidaklah mudah. Sebagai orang tua, Anda tentu ingin melihat sang buah hati tampil cantik dengan model tertentu, padahal belum tentu baju yang dipilih akan nyaman dikenakan sang bayi. Untuk itu, dalam memilih baju bayi Anda harus lebih selektif dan melihatnya dari berbagai sudut pandang, dari model, warna dan kenyamanannya.
Tips memilih baju bayi:
* Pilihlah ukuran yang pas dengan tubuh bayi. Bayi yang tubuhnya lebih besar akan sulit bergerak jika menggunakan baju yang sempit.
* Sesuaikan bahan baju dengan iklim dan cuaca. Untuk tempat yang beriklim tropis, pilihlah baju bayi dari bahan yang mudah menyerap keringat dan halus, misalnya dari bahan katun atau kaos. Sementara di tempat beriklim dingin, pilihlah baju yang berbahan sedikit lebih tebal tapi tetap lembut dan nyaman.
* Hindarilah pakaian dari bahan sintetis semacam polyster karena tidak menyerap keringat sehingga dapat menyebabkan ruam kulit.
* Utamakan fungsi daripada model. Pilihlah baju yang simpel dan sesuai dengan tubuh bayi yang masih kecil agar tidak menghalangi aktivitasnya.
* Hindari memilih baju atau celana yang kepanjangan saat bayi sudah bisa merangkak, agar bayi lebih leluasa dalam beraktvitas.
* Perhatikan posisi label baju. Posisi label yang baik adalah yang letaknya jauh dari kulit bayi, misalnya disamping bagian luar baju. Hal ini untuk menghindari kulit bayi dari lecet dan iritasi pada kulit
* Jangan memilih Baju dengan banyak aksesori, seperti bertali-tali, pita, manik-manik atau payet. Selain membuat tidak nyaman, bayi kerap menggigiti bagian bajunya. Baju dengan kerutan (smock) di dada, sebaiknya juga dihindari karena terlalu ketat dan dapat menyesakkan dada bayi.
* Hindari kerah yang terlalu sempit dan tebal, karena akan membuat bayi merasa tidak nyaman dan sulit bergerak.
* Hindari penggunaan karet elastis, karena memiliki daya rekat yang kuat. Sebaiknya gunakan benang karet yang daya rekatnya lebih lembut.
* Jangan memilih baju bayi yang berkancing dari bahan logam (besi). Sebab, besi dapat berkarat dan kala bayi mulai meraba dan memasukan tangan maka karat pun terbawa.
* Cucilah terlebih dahulu baju yang baru dibeli agar lebih lembut saat digunakan dan bayi terlindung dari kotoran.
Sepatu Bayi
Umumnya bayi memerlukan sepatu dari sebelum ia bisa menapak lantai. Sepatu yang lebih berbentuk seperti kaus kaki itu berfungsi untuk menghangatkan kaki sekaligus sebagai aksesoris untuk mempercantik kaki bayi.
Pada saat anak mulai belajar berjalan, sepatu lebih berfungsi untuk melindungi kaki dari benda tajam, kotoran, dan sebagainya. Namun bila si kecil berjalan di dalam rumah yang bersih dan aman, biarkan dia berjalan tanpa alas kaki agar dia bisa belajar mengenali benda yang disentuh kakinya.
Tips memilih sepatu bayi :
* Pilihlah sepatu dengan sol empuk dan bertekstur. Hal ini untuk menghindari agar si kecil tidak mudah terpeleset.
* Penyangga telapak kaki empuk dan melengkung. Bagian melengkung di telapak kakinya jadi tersangga dengan baik.
* Kelenturan bahan sepatu juga perlu diperhatikan agar kakinya lebih fleksibel saat berjalan. Untuk mencoba kelenturannya, Anda bisa menekuk sepatu itu.
* Pilih sepatu yang berbahan kuat, ringan dan tidak terlalu tipis. Ini berguna untuk melindungi kakinya dan membuat langkahnya tidak terhambat.
* Sebaiknya bagian atas sepatu tak terbuat dari bahan plastik karena menghalangi penguapan. Pilihlah bahan kain agar udara dapat masuk.
* Hindari ujung yang runcing atau menyempit, karena dapat membuat gerak jari-jarinya terhambat.
* Usahakan agar ukuran sepatu tidak sempit dan juga tidak longgar. Karena tulang kaki anak belum terbentuk sempurna sampai ia berusia 6 tahun. Sebaiknya jarak antara sepatu dengan ujung jari kaki terpanjang sekitar 2 cm agar sepatu nyaman digunakan si kecil.
* Pertumbuhan kaki anak memang sangat cepat. Idealnya, 3 kali dalam setahun Anda harus membeli sepatu baru untuk si kecil
* Gunakan kaus kaki jika perlu
Topi Bayi
Topi adalah perlengkapan bayi yang tak kalah pentingnya. Bagi bayi yang baru lahir topi berguna untuk mencegah pengeluaran panas, karena pengeluaran panas lebih banyak dari kepala. Topi juga sangat berguna jika cuaca dingin atau pada saat bayi ingin diajak keluar rumah.
Tips memilih topi bayi :
Sebaiknya bayi dipakaikan topi pada usia 2 minggu pertama setelah lahir. Topi yang kini hadir dengan beragam warna bentuk juga dapat menambah lucu penampilan bayi mungil Anda.
 Kebutuhan lain yang lebih mendesak, memaksa Anda mengurangi budget belanja busana lebaran kali ini?. Tak masalah, toh, lebaran tak mesti tampil dengan busana baru bukan? Anda masih bisa menggunakan busana lama dengan sedikit modifikasi. Namun, jika Anda tetap ingin tampil istimewa dengan busana baru, ada 11 panduan cara belanja cerdas yang bisa Anda ikuti.
1. Trend adalah musuh Anda. Jangan membeli busana hanya karena sedang in. Trend fashion bergulir dengan cepat, dan jenis busana ini biasanya hanya digunakan sekali waktu. Jika Anda selalu membeli busana berdasarkan trend yang berlaku, maka ini bisa menghabiskan uang Anda. Cara bijak, pilihlah busana yang bisa Anda kenakan baik di waktu lebaran maupun sesudahnya.
2. Cari pusat belanja selain mall. Factory outlet bisa menjadi pilihan. Beberapa pakaian dengan label ternama, secara khusus ditawarkan di toko ini dengan harga yang lebih murah. Namun ingat, Anda harus jeli dan teliti saat membeli.
3. Susun anggaran. Jika Anda merencanakan apa saja yang akan Anda beli, maka Anda akan membeli sesuai dengan apa yang Anda rencanakan dan anggaran yang tersedia.
4. Gunakan uang tunai. Ini adalah cara utama untuk menghindari belanja impulsif.
5. Buat daftar belanja. Ini berlaku untuk semua keperluan belanjaan Anda. Sangat efektif unutk mencegah belanja impulsif.
6. Belanja online. Cari situs lelang atau website pakaian yang menawarkan diskon. Selain dapat menghemat ongkos ketimbang Anda harus ke mall, belanja di toko online juga bisa menghemat pajak penjualan. Namun pastikan biaya pengiriman barang tidak menguras banyak tabungan Anda. Sebelum membeli, ada baiknya juga melakukan pencarian di toko online lainya untuk sekadar membandingkan harga barang yang akan Anda beli.
7. Jika berencana ingin membeli perhiasan, pilihlah model yang simple agar penggunaannya bisa timeless dan mudah dipadu padankan.
8. Beli sesuai dengan ukuran. Setelah berpuasa sebulan penuh, ada kemungkinan tubuh berubah menjadi gemuk atau kurus. Karena itu, penting untuk pertimbangkan kemunkinan ini, agar busana terlihat sempurna di tubuh.
9. Jangan membeli pakaian karena suasana hati. Stop berbelanja berlebihan hanya untuk meningkatkan kepercayaan diri atau untuk melawan depresi dan rasa bosan. Perasaan lebih baik yang Anda dapatkan ketika membeli pakaian baru hanyalah bersifat sementara, tidak efektif dan terlalu ‘mahal’. Karena solusi fisik tidak berpengaruh pada masalah emosional.
10. Belanja sendirian. Jika Anda benar-benar butuh masukan seseorang, tidak masalah mengajak seorang sahabat atau keluarga. Namun perlu diingat perbedaan selera sang teman, apalagi bila dikombinasikan dengan ego Anda, bisa membuat Anda bingung dan kesulitan menentukan pilihan.
11. Buka garage sale. Busana atau aksesoris Anda tampak menumpuk di lemari? Pertimbangkanlah untuk menawarkan barang-barang yang sudah tidak Anda kenakan lagi, kepada teman atau tetangga, sebelum Anda memutuskan membeli yang baru. Selain bisa mengurangi tumpukan barang, Anda juga bisa memperoleh uang tunai yang bisa di gunakan untuk membeli beberapa busana baru untuk lebaran nanti.
 Lebaran semakin dekat. Orang-orang mulai disibukkan dengan mudik yang notebene tradisi tahunan. Apalagi saat mudik, tidak jarang orang lalai menyiapkan dengan matang, sehingga terjadi sesuatu yang tidak diinginkan. Seperti rumah terbakar dan dibobol maling.
Namun dibalik itu, ada orang-orang yang mau mengingatkan, meskipun melalui selebaran "Tips Mudik Cerdik Gaya Solo". Adalah anggota Linmas Kampung Teposanan, Kelurahan Sriwedari, Kecamatan Laweyan, Ris Sudarmadi (42) dan Sunarto (42).
Dua orang yang mengenakan Pakaian Dinas Lapangan (DPL) lengkap itu, dari pagi hingga menjelang siang menyebarkan sebanyak 1.000 selebaran dengan ukuran A4 sambil menenteng poster besar di Jalan Slamet Riyadi, Solo saat berlangsungnya Car Free Day (CFD), Minggu (21/8).
Karena aksi unik itu, banyak warga yang setelah diberi selebaran justru meminta foto bersama dengan kedua linmas tersebut. Disamping juga, banyak warga yang bertanya pada kedua petugas Linmas itu sendiri.
"Ya, mereka (warga), saat saya sodorkan selebaran. Ini apa Pak? Saya jawab, ini sekedar untuk mengingatkan Bapak/Ibu/Adik sebelum mudik yang tinggal seminggu lagi. Biar semuanya lanbcar dan aman, seperti itu," kata Sudarmadi di sela-sela membagikan selebaran yang dipusatkan di depan Hotel Dana, Jalan Slamet Riyadi.
Sementara itu, sambil menenteng poster yang bertuliskan "Tips Mudik Cerdik Gaya Solo" itu, dia menuturkan jika apa yang ada di dalam selebaran kurang lebih yaitu memberikan tips pemudik yang akan menggunakan kendaraan umum dan kendaraan pribadi. Ada juga tips aman pemudik yang akan meninggalkan rumahnya agar tak disatroni pencuri.
"Ini juga bagian dari kami, mengingat saat di kampung kami bertugas mengamankan lingkungan. Jadi, masyarakat juga kita himbau agar mengunci rumahnya saat akan mudik,” tutur dia dengan bangga.
Seorang keluarga yang kebetulan di CFD, Hartanto S (48) bersama Istrinya Tri Sulistyani (44) mengapresiasi dengan apa yang dilakukan oleh Linmas tersebut. Hartanto mengaku tidak sampai berfikiran sejeli itu, yakni seperti yang tertuang dalam selebaran yang diterimanya.
Berikut tips mudik bagi Anda yang akan bersilaturahmi ke kampung halaman:
Pertama, persiapkan kendaraan.
Sebelum Anda melakukan perjalanan persiapkan kendaraan Anda, baik itu perbaikan atau perawatan berkala. Jangan lupa persiapkan juga peralatan mobil seperti kunci-kunci, dongkrak, tali derek, kotak P3K dan lain-lain.
Kedua, bawa peta jalur mudik.
Walau terlihat sederhana, tapi ini sangat krusial, lengkapi perjalanan Anda dengan peta perjalanan. Sebaiknya, peta tersebut juga mengandung informasi tentang lokasi SPBU, ATM, tempat istirahat, dan jalur-jalur rawan/alternatif. Akan lebih baik lagi jika Anda melengkapi dengan pemandu GPS (Global Positioning System).
Ketiga,jaga kondisi fisik.
Pastikan bahwa sebelum mudik Anda dan keluarga berada dalam kondisi yang fit terutama bagi driver. Jangan sekali-kali bepergian dalam kondisi kurang fit. Lemahnya daya tahan tubuh atau menurunya vitalitas tubuh akan mengurangi daya konsentrasi apalagi bagi yang akan mengendarai mobilnya sendiri.
Keempat, packing barang/muatan dengan benar.
Urutkan barang/muatan berdasarkan tingkat kebutuhan. Yang memiliki kemungkinan sangat besar dibutuhkan saat dalam perjalanan diletakkan di tempat atau posisi yang paling mudah dikeluarkan, agar tidak perlu bongkar muat tiap kali butuh sesuatu.
Kelima, catatlah nomor telepon penting.
Dengan mengetahui nomor-nomor penting seperti: pos polisi, jasa marga, info jalan tol, jaringan bengkel resmi dan lain-lain, akan sangat membantu jika Anda mengalami masalah di perjalanan.
Setelah semua persiapan dilakukan, jangan lupa selalu berdoa sebelum memulai perjalanan.
Selamat mudik, semoga selamat sampai tujuan...
berbagai sumber
 Jika berbicara tentang fashion busana muslim pasti tertuju pada busana wanita lengkap dgn segala aksesorisnya, sehingga trend dan gaya busana pria sedikit monoton dan terlupakan. Namun kini Baju muslim pria sekarang ini tampil lebih bergaya dan atraktif. Kesan monoton yg biasa ditampilkannya mulai hilang secara perlahan-lahan. Memang, baju muslim utk pria (biasa juga disebut baju Koko) tidak ‘semeriah’ baju muslim utk wanita, baik itu dari segi warna maupun gaya. Namun, tidak berarti busana muslim pria tidak berkembang, lho. Bagi Anda para muslimah, tidak ada salahnya untuk memberikan kejutan kepada suami atau kakak laki-laki, atau juga adik laki-laki Anda, dgn membelikan mereka baju muslim pria dari sebagian koleksi baju muslim pria. Pilih kira-kira mana yg menurut Anda cocok utk diberikan kepada mereka yg Anda sayangi. Mungkin tidak perlu memberi tahu kalau Anda ingin memberi sebagai hadiah, mungkin. Siapa tahu, dgn sedikit kejutan seperti ini, hati mereka menjadi senang. Jika biasanya hanya menggunakan hiasan di tengah baju saja, namun sekarang bordir yg diterapkan diletakkan di beberapa bidang lain, seperti daerah bahu, saku, dan lainnya. Pola dan bentuknya pun beragam, ada bordir yg horizontal, vertikal, bahkan diagonal. Tak hanya itu saja,baju koko dgn model baju muslim terbaru pun, tak melulu dgn pakem berlengan panjang. Namun, desain, juga ditampilkan lengan pendek. Lengan pendek membuat baju koko terkesan lebih kasual. Semua pria bisa memakainya. Kesempatannya pun tak melulu tuk melaksanakan segala aktifitas yg berhubungan dgn ibadah. Ada pilihan beragam yg bisa dipakai tuk segala kesempatan. Agar lebih diterima banyk kalangan, desain baju koko dan baju gamis diberi sentuhan yg lebih trendi. Info Baju Koko Model Terbaru
 Koleksi baju batik memudar warnanya setelah beberapa kali dipakai dan dicuci?
Berikut tips praktis mencuci batik:
Tips Mencuci Batik
1. Mencuci batik sebaiknya dengan sabun pencuci khusus untuk kain batik yang banyak dijual di pasaran. Namun jika tak sempat membelinya coba gunakan sampo rambut dengan cara melarutkan sampo dengan air, lalu rendamlah baju batik Anda dalam larutan tersebut.
2. Hindari menggunakan deterjen apalagi mengosok-gosoknya.
3. Jika baju batik Anda terkena noda makanan, coba usapkan sabun mandi ke bagian yang kotor.
4. Sebaiknya, jangan mencuci batik dengan mesin cuci.
Baju batik akan lebih awet warnanya jika Anda tahu cara menjemurnya
Kiat Menjemur Batik
1. Tak perlu memeras batik terlalu keras sebelum menjemurnya.
2. Hindari menjemur langsung di bawah sinar matahari, cukup dijemur di tempat teduh
3. Mengeringkan baju batik bisa juga dengan cara mengangin-anginkannya
Setelah baju batik Anda dicuci dan dijemur kering, berikut tips menyeterikanya
Menyeterika Batik
1. Setelah baju batik kering (setelah dijemur) sebaiknya jangan langsung diseterika, biarkan beberapa menit, barulah Anda seterika
2. Sebelum menyeterika, semprotkan sedikit air pada baju batik, alasi dengan kain tipis.
3. Jika ingin memberi pewangi pada batik tulis, tutupi dulu batik dengan koran, lalu semprotkan cairan pewangi di atas Koran, barulah Anda seterika.
 Memiliki rumah sendiri adalah idaman semua orang, karenanya masih banyak orang yang masih mencari-cari rumah idaman untuk di beli dan dihuni sebagaimana layaknya sebuah keluarga yang ideal. Jika saat ini anda ada niatan untuk memilih dan membeli rumah baru atau seken dengan pinjaman KPR dari bank, ada baiknya anda melakukan riset kecil-kecilan agar anda bisa menentukan bank mana yang akan anda pilih dan berapa besar dana yang dibutuhkan untuk pembiayaan rumah yang akan dibeli.
Sekarang ini peluang setiap orang untuk mendapatkan tempat tinggal yang ideal begitu besar. Betapa tidak, di kiri kanan jalan raya terpampang poster yang mengiklankan berbagai macam properti pada umumnya dan rumah pada khususnya.
Posting ini sedikit banyak mungkin memberikan masukan kepada pembaca blog bisnis ini, jika kiranya ada niatan untuk membeli rumah baru atau seken, atau ada niat untuk cuma sekedar mau tahu berapa biaya yang dibutuhkan untuk membeli rumah baru atau rumah seken.
Sekarang ini untuk membeli rumah, kita dihadapkan kepada 2 fakta yang sering mengganjal (kalau memang keuangan kita kurang). yaitu kita dihadapkan kepada 2 fakta di lapangan, yaitu :
- untuk rumah baru, anda akan dikenakan DP sebesar 20%
- untuk rumah seken, anda akan dikenakan DP sebesar 30%
(ini hasil sementara riset saya terhadap beberapa bank yang ingin saya ajukan aplikasi kredit, mungkin bisa berkurang atau bertambah)
Artinya kita harus menyetorkan sejumlah uang untuk membayar DP (down payment) sebelum anda mendapatkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) turun untuk membiayai kredit rumah anda.
Saya pribadi menganjurkan anda untuk mau melakukan riset kepada bank-bank pemberi kredit pemilikan rumah, agar anda tahu bagaimana syarat dan ketentuan dari bank tersebut dan pada akhirnya anda akan tahu berapa DP yang harus disetorkan dan peraturan lainnnya, karena mungkin semua bank tidak sama dalam menerapkan berapa besar DP untuk KPR.
Menurut saya, untuk bisa membeli rumah baru atau seken dengan menggunakan KPR dari bank, pastinya akan lebih bijaksana apabila anda mengetahui bank mana yang memberikan bunga kredit lebih rendah dan DP yang lebih kecil.
Menentukan bunga KPR juga penting, apakah bunga itu flat atau menurun. pilihlah bank yang memberikan bunga rendah untuk kredit yang diberikan mereka.
Namun resikonya kalau ingin uang down-payment/DP yang rendah, terkadang rumah yang kita dapatkan sangat jauh sekali dari lokasi kita, namun ini relatif bagi mereka yang ingin sekali mendapatkan rumah murah, tak peduli dengan jarak antara rumah dengan lokasi pekerjaannya.
Berikut beberapa pertimbangan memiliki Rumah Secara KPR
1. Memilih bank dengan reputasi dan kinerja yang baik sembari membandingkan batas kredit yang ditawarkan untuk kelancaran proses KPR.
2. Memilih bank yang memiliki jaringan yang luas sehingga lancar dan mudah berhubungan dengan Bank itu.
3. Memenuhi dan memahami aturan main dengan terealisasinya KPR yakni lulus seleksi awal pengajuan dan sanggup membayar cicilan setiap bulan.
4.Memastikan bahwa dana yang ada sudah melebihin batas minimum untuk pengajuan KPR.
Mekanisme dan prosedur pengajuan KPR
1. Meminta informasi pengajuan KPR setelah merasa yakin akan pilihan rumah dan bank pemberi KPR.
2. Bank akan melakukan wawancara menyangkut latar belakang penerima KPR dan kesanggupan membayar sesuai waktu.
3. Apabila lulus wawancara, menemui notaris untuk menandatangani akta kredit dan mengurus sertifikat
4. Penyerahan kunci sekaligus memberikan sertifikat kepada bank yang kemudian dikembalikan setelah semua cicilan lunas.
Kesanggupan yang dimintai Bank kepada pemohon KPR
1. Mengisi aplikasi KPR
2. Melampirkan beberapa dokumen sebagai berikut
1.Copy KTP(jika sudah menikah copy KTP suami istri)
2.Surah nikah atau surat cerai
3.Copy Kartu Keluarga
4.Surat keterangan WNI
5.Rekening tabungan 3 bulan terakhir atau rekening koran
6.Slip Gaji
7.Surat keterangan tempat kerja (min 2 tahun bekerja)
8.Surat keterangan jabatan
9.Dokumen kepemilikan agunan berupa Surat hak milik , hak guna bangunan , Ijin mendirikan bangunan ,serta pajak bumi dan bangunan
10.NPWP Pribadi atau SPT PPH 21 utk kredit lebih dari 100.000.00
Sistem Bunga KPR : Fixed atau Float
Ketika membeli rumah secara KPR pastinya pihak Banke memberitahukan peminat KPR mengenai sistem bunga yang dipakai dalam pembayaran. Biasanya Bank memberlakukan bunga fixed dan float untuk KPR.
Fixed adalah bunga yang dibayar selalu tetap meskipun tingkat bunga selalu fluktuatif. Sistem bunga ini sangat cocok untuk kredit dalam jangka waktu lama. Jangka waktu maksimum adalah 10 tahun. Biasanya yang memberi bunga fixed adalah bank syariah.
Sementara float merupakan sistem bunga yang dibayar setiap bulan dan disesuaikan dengan perubahan tingkat suku bunga pasar. Besarnya bunga dievaluasi bank satu tahun sekali.
Alasan memilih bunga fixed atau float
Jika anda menginginkan ketenangan dan kepastian dalam mencicil lebih baik memilih fixed karena cicilannya sama dari bulan ke bulan ataupun dari tahun ke tahun, Sehingga tidak perlu khawatir akan membengkaknya cicilan. Akan tetapi seandainya suku bunga turun selama jangka waktu kredit maka lebih baik mengambil yang float. Keduanya masing mempunyai keuntungan dan resiko.
Trik Jitu meloloskan Proses KPR
Pihak bank juga selektif dalam memilih calon pengguna KPR supaya tidak dirugikan. Pihak bank juga tidak segan menuntut calon pengguna KPR untuk mengikuti tata cara dan menyiapkan dokumen yang diperlukan untuk KPR.
Kiat Lolos KPR antara lain adalah
1. Mempersiapkan dokumen yang diperlukan. Bagi seorang wirausaha dokumen yang disiapkan adalah :
1. Daftar pemasok, jika usahanya bergerak di bidang perdagangan
2. Bukti transaksi dengan pelanggan
3. Catatan rekening bank minimum tiga bulan terakhir
4. NPWP
5. Surat ijin usaha perdagangan
6. Tanda daftar perusahaan (TDP)
Bagi Profesional/praktisi yang disiapkan antara lain
1.Bukti transaksi dengan pelanggan
2.Catatan rekening bank minimum tiga bulan terakhir
3.NPWP
4.Surat izin praktik utk beberapa profesi tertentu
2. Memperbaiki penampilan keuangan.
* Memiliki rekening bank karena slip gaji tidak begitu dipercaya bank. Biasanya bank akan meminta catatan rekening bank untuk membuktikan jumlah yang sesuai dengan slip gaji. Apabila mendapatkan gaji secara tunai,sesegera mungkin memasukkannya ke rekening bank sebelum menggunakan untuk keperluan sehari hari. Dengan begitu bank dapat menilai bahwa pengaju memiliki penghasilan rutin. Disamping itu usahakan catatan rekening bank menunjukkan adanya pemasukan sekitar 3-4 bulan terakhir dari penghasilan
* Proporsional dalam cicilan utang. Karena bank dapat menolak permohonan KPR jika cicilan utang mencapai 33% dari penghasilan rutin.
* Lancarkan pembayaran utang di tempat lain karena bank dapat menganalisa dan mempunyai cara tersendiri memperkirakan kondisi keuangan pemohon KPR.
 Jika anda kaum hawa yang sudah terbiasa menggunakan busana muslim tentu bukanlah masalah untuk dapat mengenakan busana tersebut dalam berbagai kesempatan. Namun bagi Anda pemula dan yang tidak terbiasa dan baru memulai mengenakan busana muslim anda mungkin masih merasa kesulitan menentukan busana muslim yang tepat buat Anda.
Nah,tip berikut yang saya peroleh dari Genie/nsa di okezone moga-moga bisa membantu Anda. Inilah kriteria yang sebaiknya anda pertimbangkan:
Memenuhi syarat
Kalau temanya saja sudah busana muslim, tentulah busana yang Anda kenakan harus memenuhi kaidah. Perhatikan bagian mana yang harus dipanjangkan untuk menutup aurat mulai dari ujung rambut sampai ujung kaki, kecuali telapak tangan dan wajah.
Misalnya pada bagian lengan dipanjangkan. Atau jika tidak panjang, tambahkan aksesori seperti manet. Pilih juga yang bahannya tidak terlalu tipis agar tidak tembus pandang serta tidak terlalu ketat sehingga lekuk tubuh tidak menonjol.
Menyesuaikan
Saat ini model busana muslim tidak lagi busana yang itu-itu saja. Sudah banyak modifikasi seiring berkembangnya kebutuhan akan fashion bagi muslimah. Meski demikian, Anda tetap harus jeli dalam membelinya.
Tanyakan pada diri Anda, apakah busana tersebut cocok atau tidak untuk Anda kenakan. Misalnya tren busana muslim nan cantik dengan payet dan mote yang kerap menawan hati. Akan lebih cocok jika bagian mata Anda lebih gelap.
Kalau busana yang Anda butuhkan adalah busana rumah, carilah yang simple. Berbeda lagi bila Anda mencari busana muslim untuk kerja atau pesta. Untuk busana kerja, pilih warna lembut dan netral. Sedangkan untuk busana pesta, tidak ada salahnya bila Anda memilih model yang lebih “ramai”, misalnya dengan payet, mote, ataupun berbahan mewah.
Nyaman
Bukan hal baru apabila busana muslim yang cenderung tertutup kerap kali membuat gerah dan kurang nyaman. Oleh karena itu, pemilihan bahan saat ingin mengenakan busana muslim wajib dicantumkan dalam daftar pertimbangan Anda.
Bahan yang mewah dan mahal bukan berarti bahan tersebut selalu nyaman dipakai. Yang terpenting adalah bahan tersebut nyaman saat Anda kenakan. Untuk itu, cobalah pilih bahan yang lentur, berat tetapi tidak jatuh. Bahan-bahan seperti viscose, sutra dan katun bisa dijadikan pilihan untuk memaksimalkan penampilan Anda dalam menggunakan busana muslim.
Warna
Kebanyakan busana muslim hanya terdiri dari warna-warna dasar seperti hitam, cokelat dan biru gelap. Tapi jika Anda hanya berpatokan pada warna-warna itu saja, jangan heran kalau nantinya Anda akan dikatakan out of date.
Kalau Anda tidak mau ketinggalan, jangan ragu untuk berekspresi dengan warna-warna baru. Warna cerah tak lagi menampilkan kesan norak. Atau sah-sah saja kalau Anda ingin mengkombinasikan warna-warna dalam busana Anda.
Jangan lupa warna yang Anda pilih usahakan matching dengan kerudung yang Anda kenakan agar menimbulkan kesan menyatu dan hidup.
Kerudung
Memilih kerudung bukanlah hal yang mudah. Alih-alih ingin mengubah penampilan, Anda malah akan ditertawakan karena kerudung yang Anda gunakan tidak cocok. Lantas, bagaimana caranya?
Kenakan kerudung yang hanya terdiri dari satu warna saja atau polos bila Anda mengenakan busana dari bahan bermotif atau bercorak. Pilihlah bahan kerudung yang tipis dan jatuh sehingga menimbulkan kesan anggun saat Anda kenakan.
Pilihan model kerudung pun kini beragam. Anda hanya tinggal memilih busana yang sesuai dengan busana ‘kepang’, model ‘lilit’, sampai yang model ‘tumpuk’ akan semakin membuat penampilan Anda cantik.
Bagaimana dengan Anda, sudah siap menentukan pilihan?
Mungkin Anda bisa langsung datang dan berbelanja ke toko baju muslim langganan anda, namun jika anda super sibuk atau ingin serba praktis anda bisa belanja secara online melalui Internet. Saat ini ada banyak Toko Online yang menyediakan aneka busana muslim, salah satunya adalah www.grosirpasarklewer.com
 Bosan Jadi Pegawai?? Ingin Jadi Pengusaha?? Bingung mau memulai bisnis apa?? Bergabunglah dengan kami di http://www.grosirpasarklewer.com Grosir Online Besar di Indonesia Sejak 2005 Berkualitas Murah Mudah dan simple (proses belanja) Cepat (pengiriman) Terpercaya Kami menyediakan produk-produk langsung dari pabrik & pengrajin. Yaitu: Batik > Dress, Blouse, Kemeja, Atasan, Daster, Kaos, Mukena, Sprei Tas > Tas Etnik, Tas Gaul, Clucth, Tas Payet Kaos > Wanita, Remaja, Muslim, Murah Busana Muslim > Abaya, Setelan, Jilbab Dress > Longdress, Muslim Kemeja> Kemeja Wanita, Kemeja Pria Setelan> Setelan Kaos Anak, Setelan Muslim Anak Celana & Rok > Celana Katun, Celana Jeans, Celana Batik, Celana Bordir Sprei & Bedcover > Single, Double Daste & Babydoll > Batik, Kaos, Katun Alat Sholat > Sajadah, Mukena, Tasbih, Sarung Alat Toko > Manekin Patung, Hanger Seragam > SD, SMP, SMU, Pramuka, Wearpak, Batik Kerajinan > Blangkon, Jarit, Kain Panjang Telp. 0271.7950017 SMS. 0857 436 33609, 0852 936 45655 YM. cs01_klewer, cs02_klewer Email. [email protected]
|
